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FORUM CAP-VERT

22.09.2006 19h01 - preta

Le develloppement du cap vert

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Cheres compatriotes je me demande pourkoi la nouvelle generation voi a travers le cap vert juste un lieu de vacance et de detente pour 1 ou 2 mois au lieu de s'investir pour le ddvellopemme,nt de notre patrie il est vraie que beaucoup son née en europe ou dans d'autre pays et que meme ceux venu en bas age considere le pays ou ils on grandi comme leurs pays natal
tout commentaire est le bien venu mais n'ouliez pas que sans le cap vert on ne serai pas la aujourd'hui merci bisous a tous

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22.02.2008 13h42 - Yvo

Et j'ai oublié de préciser qu'en guise de garantie, l'établissement prêteur peut demander, entres autres, un hypothèque sur le bien, comme cela se fait ici. a+

22.02.2008 9h56 - Yvo

C'est vrai qu'on constate une certaine frilosité de la part des Cap's Natifs d'Europe - que j'abrègerai par "CNE" - à investir au Cap Vert. C'est dommage car les étrangers le font à leur place. Et si ces derniers le font, c'est qu'il y a un intérêt certain à le faire.
Je pense qu'une personne investira dans un endroit dès l'instant où elle maîtrisera plus ou moins le contexte des affaires de cet espace.
Et nous les ‘CNE’ on ne semble pas maîtriser le contexte cap verdien, qui a une structure différente de ce que nous connaissons en Europe.
Le flou ne motive pas, il fait peur. Et à juste raison d'ailleurs.
Nous avons maintes et maintes fois entendu des histoires de détournements de fonds dont ont été victimes des CNE (ou autres) lors de la réalisation de leur projet (immobilier dans 98% des cas). Et des récits de ce genre font peur. L'unique souci dans ces cas de figure, c'est le correspondant qu'on a sur place au Cap Vert (parents, amis, ...) et qui ne joue pas son rôle. Donc il y a lieu de contourner, d'éviter cet obstacle "familial, amical", qui apporte plus de problèmes qu'il n'en résout .
Il y a une solution qui existe et qui permet de mener à bien un projet immobilier.
Vivant en Europe, le ‘CNE‘ peut rencontrer des difficultés à mener 2 projets en même temps : en Europe où il vit et où il a sa vie – époux(se), enfants,…- et au Cap Vert où il compterait bien vivre peut être. Deux investissements financiers en parallèle peuvent s’avérer lourd à supporter financièrement. Surtout si celui du Cap Vert connaît les problèmes cités plus haut…
Donc on se rend compte quand même que le nerf de la guerre, c’est l’argent.

La solution dont je parlais, réside dans le passage par les institutions officielles capverdiennes ayant pignon sur rue (banques, cabinets d’architectes). L’investisseur ‘CNE’ qui n’a pas une surface financière propre suffisante pour mener son projet, peut se retourner vers certaines banques capverdiennes.

Il faut savoir que le système bancaire capverdien est un des plus sûrs en Afrique. Certaines banques capverdiennes sont en train de connaître une évolution majeure, notamment par la mise en place des programmes spécialement pensés pour les émigrés, prenant en compte les problèmes auxquels ces derniers peuvent être confrontés, notamment le paramètre éloignement.
Ces banques ont misé sur la banque en ligne au Cap Vert. Un titulaire d’un compte au Cap Vert (dans certaines banques) a la possibilité aujourd’hui de le consulter via le web, aux 4 coins de la planète (s’il y a Internet bien sûr). Cet aspect conforte le titulaire du compte, car il a la ‘main mise’ sur son argent. Reste maintenant l’investissement.
Ces mêmes établissements octroient des prêts immobiliers sur les mêmes principes qu’en Europe : avoir son compte ouvert depuis un certain temps (je pense que c’est 6 mois), avoir un emploi stable en Europe (présentation de fiches de paie, avis d’imposition ou non imposition), …
La banque peut accompagner le ‘CNE’ dans son projet jusqu’à hauteur de 70% de l’investissement. Le seul souci, ce sont les taux qui restent élevés par rapport à la France, notamment.
Afin d’éviter les ’dérives’ d’argent confiés à des tiers (parents, amis,…) pour la construction d’un bien immobilier, je pense qu’il faut passer par des cabinets d’architectes capverdiens qui évaluent exactement les besoins financiers nécessaires à la réalisation du projet.
Ces mêmes cabinets ont des relations avec les banques, qui octroient des crédits sur 15,20,25 ans, permettant ainsi de ne pas trop « sentir » les mensualités du prêt, surtout quand on a déjà un investissement en cours en Europe.

Je pense que, pour un ’CNE’ qui n’est pas gourmand et qui ne cherche pas à faire construire la plus belle et grande maison du coin (comme c’est hélas souvent le cas), cette solution est la plus fiable, car elle est ‘clé en main’, et qu’il n’a que 2 correspondants : la banque et le cabinet d’architecture. S’il y a un souci, il pourra toujours se retourner sereinement vers la justice.

Et c’est là que le projet d’implantation d’entreprise de NA (voir post correspondant) peut lui être bénéfique, car c’est son créneau professionnel, et c'est une bonne opportunité à mon avis.

Finalement, on se rendra compte qu’il vaut mieux passer par les voies officielles, que le ‘copain-copain’.

21.02.2008 22h07 - lenacv

Les cap verdiens sont très créatifs, extrêmement créatifs même, ils l'ont dans l'âme et je vous parle en temps qu'artiste là, ils sont très forts... Le problème n'est pas leur manque de créativité ni même de matière (il n'y a qu'à regarder les "carro di lata" pour se persuader qu'ils peuvent faire des choses incroyables avec 3 fois rien) mais leur manque d'envie d'en tirer profit. Les cap verdiens sont les plus mauvais commerçants africains que je connaisse ils marchandent très peu par exemple (contrairement aux sénégalais à leurs côtés, c'est impressionant la différence!). Du coup ils ne cherchent pas à vendre ce qu'ils font... Par exemple, ces magnifiques "panu di terra" dont je suis folle, et bien c'est quand même assez difficile d'en trouver des originaux! A Sucupira vous trouverez beaucoup plus facilement les copies du motif sur de "vulgaires" tissus, que les vrais pagnes tissés à la main.

21.02.2008 20h16 - Jean-Marc

Ta remarque est pertinente NA, car je m'étais fait cette réflexion voilà quelques temps. Je pense que le Capverdien ne s'est pas accaparé à un moment donné la problématique touristique. Car à une certaine époque, il y manquait un certains savoir faire!!!! comme la nature a horreur du vide, se sont les étrangers qui se sont accaparés de cette manne et maintenant, il ne reste que des miettes pour le capverdien qui a acquis ces compétences.

21.02.2008 19h45 - NA

Tu as raison jean marc, si tu donne de la peinture à un capverdien je ne suis pas sur qu'il te fasse une peinture de la plage de kebra canela. Tu peux très bien utiliser de la matière première de chine pour créer des objets de souvenirs capverdiens tableaux sculptures ou autres.
Ce que je voulais dire c'est que la matière première n'est pas la raison de ce manque d'objet de souvenir "pour les touristes" mais plutôt la créativité.
Je me trompe peut être mais j'ai pas trouvé que le développement touristique profite aux capverdiens

21.02.2008 15h42 - Jean-Marc

Juste une petite remarque NA, lorsque tu dis que tu n'es pas d'accord avec moi sur ma phrase "il n'y a pratiquement pas de matière première au Cap Vert" je ne conteste pas l'esprit de création des capverdiens, mais à cela à l'identifier à de la matière première!!!! permet moi de douter
Picasso sur une île déserte, reste un simple naufragé comme toute personne, maintenant si tu lui donne de la matière comme de la couleur, un support, des outils, là il va de faire une oeuvre
Je maintiens donc mes propos (malheureusement)

21.02.2008 14h55 - parispraia

Je suis sûr pour ma part, que tout le monde souhaiterai investir au cap vert. Mais il faut être réaliste.

Si vous commencer déjà par investir dans vos études içi en europe et que finalement vous faites votre vie içi, et que vos enfants naissent et grandissent içi, il me parait difficile de vouloir concilier coute que coute un projet de vie içi, d'avec un autre au cap vert.

Je comprends alors ceux qui partent au cap vert seulement pour les vacances.

Mais même partir en vacance au pays de ces ancêtres c'est déjà vouloir s'intéresser à ses origines. Et pour moi, savoir d'ou l'on vient est le meilleur investissement qu'on puisse faire.

non ?

21.02.2008 14h24 - olive

Salut a tous,tu sais preta,je me suis posé la meme question,d'ailleurs si dieu veut,je partirais pour le cv tres bientot,je rentre juste et ,c impressionnant en huit mois comme a santiago ça a bouger,c'est meme effrayant mais bon c aussi ça le developpement.Avec bela nous aimerions contribuer au developpement en nous y installant,mais il est vrai que je ne connais pas bcp de caps d'europe qui investissent au pays !!

21.02.2008 14h07 - Chris_cv

À ceux qui veulent investir au Cap-vert, je dirais qu'il faut éviter l'informel. Il est clair que dans le business on ne peut faire confiance à personne sur parole.
Il faut créer une structure officielle, mettre des gens qualifiés et payer toutes les charges. En cas de détournement ou autres abus (délits), vous pourrez saisir la justice plus facilement.

21.02.2008 13h13 - piter

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